Signal Vente

22 Rue des Etamines 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieC GESn° 2628E2413562P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 572 – 125 107 €
Soit1 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²204 700 €2 326
11/04/202553 Rue Du 8 Mai 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²115 000 €1 597
23/01/202520 Rue Eugene Chauvin 28400 Nogent-le-RotrouMaison80 m²127 500 €1 594
27/12/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²130 000 €1 646
30/08/20247 B Che Des Gouttes 28400 Nogent-le-RotrouMaison158 m²400 000 €2 532
25/07/20246 B Che Des Gouttes 28400 Nogent-le-RotrouMaison173 m²363 850 €2 103
07/06/202420 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²155 000 €1 761
04/06/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²100 000 €1 266
24/05/202416 Rue Eugene Chauvin 28400 Nogent-le-RotrouMaison103 m²149 500 €1 451
08/03/20243 Che Des Gouttes 28400 Nogent-le-RotrouMaison204 m²215 000 €1 054
06/02/202488 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²130 000 €1 733
21/12/20239 Imp Joachim Du Bellay 28400 Nogent-le-RotrouMaison84 m²176 100 €2 096
15/12/20232 Le Four Gauthier 28400 Nogent-le-RotrouMaison117 m²270 000 €2 308