Signal Vente

42 Rue du Maine 28110 Lucé

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2628E2409925S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lucé (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 816 – 231 044 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025123 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement46 m²105 000 €2 283
23/10/202516 Rue Du Maine 28110 LucéMaison92 m²199 000 €2 163
16/10/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement39 m²79 000 €2 026
26/09/202512 Rue De L Argonne 28110 LucéMaison75 m²155 000 €2 067
16/09/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement55 m²93 980 €1 709
28/08/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement54 m²84 000 €1 556
22/07/20254 Rue Du Maine 28110 LucéMaison94 m²180 000 €1 915
02/07/20251 Rue De Bretagne 28110 LucéMaison104 m²183 000 €1 760
06/06/202517 Rue De Bordeaux 28110 LucéMaison78 m²130 000 €1 667
27/05/202546 Rue Du Maine 28110 LucéMaison79 m²175 000 €2 215
19/05/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement39 m²78 990 €2 025
29/04/2025123 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement46 m²101 750 €2 212
28/04/20252 Ham Du Dauphine 28110 LucéMaison96 m²200 000 €2 083
14/04/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement54 m²79 000 €1 463
12/03/20252 Rue Du Maine 28110 LucéMaison94 m²175 000 €1 862