Signal Vente

7 Rue du Guichet 28700 Sainville

Maison · 97 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2628E2391423C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Sainville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 132 – 223 198 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison132 m²261 500 €1 981
14/11/20252 Clos Saint Hubert 28700 SainvilleMaison90 m²190 000 €2 111
07/08/202542 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison66 m²197 350 €2 990
16/05/202548 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison94 m²227 400 €2 419
12/03/20259 Pl Farcot 28700 SainvilleMaison110 m²190 000 €1 727
03/02/202511 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison165 m²378 000 €2 291
03/01/20251 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison79 m²155 155 €1 964
11/12/202414 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison110 m²196 700 €1 788
17/09/20245 Che Des Vergers 28700 SainvilleMaison65 m²220 000 €3 385
16/09/202414 B Rue De La Porte D Etampes 28700 SainvilleMaison108 m²260 500 €2 412
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison62 m²122 000 €1 968
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison10 m²122 000 €12 200
15/07/20243 Imp Des Bleuets 28700 SainvilleMaison91 m²279 000 €3 066
11/03/202410 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison88 m²172 500 €1 960
15/01/202413 T Rue De La Porte D Etampes 28700 SainvilleMaison87 m²269 000 €3 092