Signal Vente

24 Rue Maurice Gledel 28210 Lormaye

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2628E2387045S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Lormaye (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 175 – 292 510 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement50 m²85 000 €1 700
26/11/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²87 500 €2 365
07/11/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement58 m²69 000 €1 190
15/10/202523 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison78 m²211 400 €2 710
24/09/202532 Rue Du Peage 28210 LormayeMaison55 m²104 000 €1 891
27/06/202510 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²50 000 €2 000
26/06/202541 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison70 m²139 000 €1 986
04/06/202525 Rue Du Peage 28210 LormayeMaison73 m²180 000 €2 466
15/05/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement20 m²30 000 €1 500
28/03/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement59 m²71 000 €1 203
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeAppartement75 m²432 900 €5 772
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeAppartement70 m²432 900 €6 184
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeMaison177 m²432 900 €2 446
06/12/202414 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeAppartement51 m²78 400 €1 537
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement73 m²255 700 €3 503