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57 Avenue d'Abondant 28410 Abondant

Maison · 109 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2628E2374052Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 911 – 372 026 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 B Grande Rue 28410 AbondantMaison130 m²265 000 €2 038
19/12/202549 Av D Abondant 28410 AbondantMaison258 m²540 390 €2 095
23/09/202542 C Gr Grande Rue 28410 AbondantMaison91 m²299 500 €3 291
10/09/202538 Gr Grande Rue 28410 AbondantMaison78 m²130 952 €1 679
10/10/20246 Rue De L Echalier 28410 AbondantMaison100 m²200 000 €2 000
02/08/20244 Rue De L Echalier 28410 AbondantAppartement42 m²330 000 €7 857
02/08/20244 Rue De L Echalier 28410 AbondantAppartement51 m²330 000 €6 471
02/08/20244 Rue De L Echalier 28410 AbondantAppartement54 m²330 000 €6 111
02/08/20244 Rue De L Echalier 28410 AbondantAppartement38 m²330 000 €8 684
02/08/20244 Rue De L Echalier 28410 AbondantAppartement58 m²330 000 €5 690
14/11/20238 Rue Du Point Du Jour 28410 AbondantAppartement58 m²131 000 €2 259
27/10/202355 Av De Vernay 28410 AbondantMaison45 m²163 000 €3 622