Signal Vente

1bis Rue des Sorbiers 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2628E2357849U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 662 – 70 038 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison52 m²70 000 €1 346
04/12/20253 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison105 m²117 000 €1 114
23/08/20258 Rue Des Peupliers 28120 Bailleau-le-PinMaison65 m²94 000 €1 446
08/07/20255 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison36 m²100 000 €2 778
14/06/20254 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²124 000 €1 699
15/05/202512 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison160 m²238 000 €1 488
28/03/202516 Rue De Chartres 28120 Bailleau-le-PinMaison151 m²200 000 €1 325
11/03/202510 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison62 m²135 000 €2 177
15/02/20252 Rue Du Huit Mai 28120 Bailleau-le-PinMaison390 m²510 000 €1 308
05/12/202418 Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison104 m²179 500 €1 726
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
10/09/20247 Rue Du Tilleul 28120 Bailleau-le-PinMaison84 m²187 900 €2 237
28/08/20243 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison77 m²151 600 €1 969
28/03/202416 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison78 m²138 470 €1 775
01/03/20245 Rue De Meslay-Le-Grenet 28120 Bailleau-le-PinMaison123 m²209 200 €1 701