Signal Vente

3 Impasse de la Fontaine 28600 Luisant

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

B énergieA GESn° 2628E2348215G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 170 – 215 026 €
Soit2 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
17/10/202522 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison99 m²30 000 €303
23/09/20257 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison132 m²381 750 €2 892
18/09/20255 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison115 m²463 049 €4 027
28/08/20254 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison120 m²455 000 €3 792
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
23/10/202412 Rue De La Fraternite 28600 LuisantMaison63 m²180 000 €2 857
15/10/202436 Rue Jean Jaures 28600 LuisantMaison67 m²207 000 €3 090
07/10/202411 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison100 m²265 000 €2 650
23/09/202421 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison134 m²324 700 €2 423
17/07/202445 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison74 m²197 600 €2 670
04/07/20245 Rue Du Val De La Cavee 28600 LuisantMaison192 m²508 100 €2 646
17/06/202426 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison107 m²230 000 €2 150
10/06/202411 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison100 m²182 500 €1 825