Signal Vente

3 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieE GESn° 2628E2335584L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 489 – 134 400 €
Soit1 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
06/10/202516 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²73 000 €745
21/08/202554 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²103 000 €1 561
19/08/202597 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²90 000 €1 200
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement39 m²320 000 €8 205
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²320 000 €6 531
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²320 000 €6 400
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement44 m²320 000 €7 273
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²320 000 €5 714
26/06/20254 Rue Abbe Beule 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²96 000 €960
17/06/202513 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement54 m²185 000 €3 426
21/03/202519 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison111 m²108 000 €973
12/03/202557 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison150 m²360 000 €2 400
25/02/20255 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement71 m²110 000 €1 549