Signal Vente

11 Rue du Sycomore 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2628E2326104V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025appartement045 m²DB25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 244 – 91 852 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
28/08/202516 B Rue De Crochet 28230 ÉpernonMaison168 m²415 000 €2 470
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement24 m²313 000 €13 042
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609
30/07/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement85 m²157 000 €1 847
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement45 m²197 400 €4 387
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement41 m²197 400 €4 815