83 Avenue de la Republique 28600 Luisant
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2628E2299776F
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1963
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 446 – 312 784 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 C Rue Du Val De La Cavee 28600 Luisant | Maison | 132 m² | 362 000 € | 2 742 |
| 21/05/2025 | 7 Imp Des Fleurs 28600 Luisant | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 16/05/2025 | 52 Rue Du 16 Aout 1944 28600 Luisant | Maison | 136 m² | 323 150 € | 2 376 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Du 16 Aout 1944 28600 Luisant | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 07/02/2025 | 63 B Av De La Republique 28600 Luisant | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 06/01/2025 | 17 Rue Des Rosiers 28600 Luisant | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Clemence 28600 Luisant | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 19/09/2024 | 48 Rue Du Val De La Cavee 28600 Luisant | Maison | 145 m² | 415 000 € | 2 862 |
| 15/05/2024 | 6 Rue Des Erables 28600 Luisant | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 26/03/2024 | 6 Rue De La Clemence 28600 Luisant | Maison | 146 m² | 334 500 € | 2 291 |
| 11/10/2023 | 63 B Av De La Republique 28600 Luisant | Maison | 141 m² | 210 000 € | 1 489 |