Signal Vente

2 Rue Abbé Beulé 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2628E2295905I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 274 – 67 234 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202516 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²73 000 €745
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
21/08/202554 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²103 000 €1 561
13/08/20252 Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouMaison155 m²395 000 €2 548
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement39 m²320 000 €8 205
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²320 000 €6 531
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²320 000 €6 400
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement44 m²320 000 €7 273
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²320 000 €5 714
02/07/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²58 000 €1 261