Signal Vente

11 Rue Claude Debussy 28500 Vernouillet

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2628E2294467A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Vernouillet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 438 – 110 862 €
Soit1 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202534 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison63 m²156 000 €2 476
24/03/202556 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison59 m²169 500 €2 873
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison91 m²167 000 €1 835
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison68 m²167 000 €2 456
31/10/202420 Av Hector Berlioz 28500 VernouilletMaison86 m²161 500 €1 878
24/07/202416 Av Hector Berlioz 28500 VernouilletMaison73 m²162 000 €2 219
18/06/20245 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison104 m²164 200 €1 579
15/03/2024124 Rue De Torcay 28500 VernouilletMaison137 m²254 700 €1 859
19/12/202337 Av Hector Berlioz 28500 VernouilletMaison81 m²176 000 €2 173
31/10/202335 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison92 m²225 000 €2 446
10/10/202340 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison67 m²207 000 €3 090