Signal Vente

58 Route de Crécy 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2628E2291909Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 542 – 153 245 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Sarah Bernhardt 28500 VernouilletMaison80 m²175 000 €2 188
15/12/202510 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement46 m²95 000 €2 065
21/11/202510 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement64 m²121 500 €1 898
05/11/20257 C Rue Moliere 28500 VernouilletMaison134 m²255 000 €1 903
03/10/20256 Rue Gerard Philipe 28500 VernouilletMaison75 m²154 700 €2 063
03/10/20254 Rue Louis Jouvet 28500 VernouilletMaison70 m²150 000 €2 143
03/10/202528 Rte De Crecy 28500 VernouilletMaison64 m²170 000 €2 656
05/09/202516 Av Marc Chappey 28500 VernouilletAppartement100 m²534 300 €5 343
05/09/20254 Che Des Charmilles 28500 VernouilletMaison113 m²265 000 €2 345
24/07/20252 Rue Francois Voltaire 28500 VernouilletMaison83 m²170 000 €2 048
17/07/202513 Rue Moliere 28500 VernouilletMaison84 m²176 500 €2 101
24/01/20253 Rue Racine 28500 VernouilletMaison80 m²175 000 €2 188
20/12/202426 Rue Louis Jouvet 28500 VernouilletMaison88 m²179 350 €2 038
18/09/20242 Rue Du Gl Delestraint 28500 VernouilletMaison85 m²204 400 €2 405
11/07/20247 Imp Firmin Gemier 28500 VernouilletMaison97 m²205 000 €2 113