Signal Vente

1 Avenue du Président Kennedy 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2628E2288579O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Nogent-le-Rotrou (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 030 – 100 992 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20251 Rue Leon Blum 28400 Nogent-le-RotrouMaison81 m²144 500 €1 784
02/08/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 28400 Nogent-le-RotrouMaison67 m²92 000 €1 373
26/07/20251 Rue Pierre Brossolette 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²115 000 €1 597
22/07/202542 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison122 m²178 000 €1 459
01/07/202513 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²172 100 €1 912
24/06/20251 Av Du President Kennedy 28400 Nogent-le-RotrouMaison67 m²112 000 €1 672
04/06/202554 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²124 000 €1 722
26/03/20252 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison106 m²38 500 €363
26/03/20252 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²38 500 €507
12/02/202516 Rue Leon Blum 28400 Nogent-le-RotrouMaison107 m²161 000 €1 505
08/10/20249 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison86 m²195 000 €2 267
03/10/202414 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison86 m²139 500 €1 622
03/07/20241 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison100 m²117 500 €1 175
19/04/20246 Rue Des Gauchetieres 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²112 000 €1 697
14/12/202312 Rue Louis Pasteur 28400 Nogent-le-RotrouMaison112 m²126 000 €1 125