Signal Vente

2 Rue Jean de la Fontaine 28630 Barjouville

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2628E2275252Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Barjouville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 031 – 467 254 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Moulin 28630 BarjouvilleMaison99 m²331 000 €3 343
26/11/202529 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison91 m²254 350 €2 795
15/10/20252 Rue Du Routoir 28630 BarjouvilleMaison154 m²330 000 €2 143
03/10/202516 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
26/09/20255 Rue Jean De La Fontaine 28630 BarjouvilleMaison166 m²371 000 €2 235
31/07/202524 Rue Jean De La Fontaine 28630 BarjouvilleMaison142 m²279 850 €1 971
20/06/202526 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison75 m²236 000 €3 147
17/04/202526 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison52 m²107 000 €2 058
03/01/20251 Imp Des Vignes 28630 BarjouvilleMaison106 m²241 500 €2 278
30/09/20242 Rue Saint-Jacques 28630 BarjouvilleMaison146 m²406 000 €2 781
04/06/20249 Rue Des Terres Douces 28630 BarjouvilleMaison91 m²183 000 €2 011
24/05/20242 B Rue Saint-Jacques 28630 BarjouvilleMaison132 m²460 000 €3 485
14/02/202413 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison122 m²327 000 €2 680
13/02/20249 Rue Jean Moulin 28630 BarjouvilleMaison60 m²185 000 €3 083
02/11/202317 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison48 m²150 000 €3 125