Signal Vente

34 Rue de Courtalain 28160 Brou

Maison · 51 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieD GESn° 2628E2266410X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Brou (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 794 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 384 – 80 277 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison88 m²41 500 €472
04/10/202542 Rue De Courtalain 28160 BrouMaison56 m²95 000 €1 696
04/09/202539 Rue Emile Baudin 28160 BrouMaison108 m²100 000 €926
22/08/20255 Che De La Grosse Pierre 28160 BrouMaison57 m²135 000 €2 368
11/07/202556 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison120 m²105 000 €875
11/06/20255 B Rue De Courtalain 28160 BrouMaison215 m²296 000 €1 377
04/07/202464 Rue Emile Baudin 28160 BrouMaison144 m²138 500 €962
25/05/202412 Rue De Courtalain 28160 BrouMaison56 m²76 560 €1 367
22/03/202434 Rue De Courtalain 28160 BrouMaison55 m²61 000 €1 109
22/12/202344 Rue De Courtalain 28160 BrouMaison68 m²74 000 €1 088
23/10/202350 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison74 m²106 000 €1 432
14/10/202314 Rue De Courtalain 28160 BrouMaison60 m²90 000 €1 500