Signal Vente

72 Avenue du Général de Gaulle 28160 Brou

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2628E2264499K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 343 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 516 – 229 518 €
Soit3 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rue Saint Jean 28160 BrouMaison183 m²260 000 €1 421
28/11/202566 Av Du General De Gaulle 28160 BrouMaison114 m²120 000 €1 053
27/11/20254 Rte De Nogent 28160 BrouMaison50 m²68 900 €1 378
07/11/202518 Pas De La Gare 28160 BrouMaison84 m²110 000 €1 310
11/10/202531 Pl De La Nation 28160 BrouMaison42 m²60 000 €1 429
17/06/202529 Rue De Fraze 28160 BrouMaison54 m²106 300 €1 969
14/06/202517 Rue De Fraze 28160 BrouMaison32 m²25 000 €781
17/05/20254 Rue De Fraze 28160 BrouAppartement28 m²39 000 €1 393
30/01/20254 Rue De Fraze 28160 BrouAppartement52 m²79 000 €1 519
28/11/20245 Rue Du Tramway 28160 BrouMaison96 m²130 000 €1 354
23/10/202430 Av Du General De Gaulle 28160 BrouMaison65 m²165 000 €2 538
23/10/202430 Av Du General De Gaulle 28160 BrouMaison130 m²165 000 €1 269
09/10/202423 Rue De Fraze 28160 BrouMaison91 m²233 000 €2 560
21/09/202411 Rue De Luxembourg 28160 BrouMaison110 m²133 000 €1 209
31/07/202416 Rue De Paris 28160 BrouMaison87 m²181 500 €2 086