Signal Vente

3 Allée Pablo Neruda 28500 Vernouillet

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2628E2242469C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Vernouillet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 152 – 115 222 €
Soit1 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202546 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison84 m²191 200 €2 276
28/11/202510 Rue Du Jeu De Paume 28500 VernouilletMaison84 m²170 900 €2 035
28/08/202540 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison74 m²160 000 €2 162
28/04/202510 All Che Guevara 28500 VernouilletMaison126 m²185 000 €1 468
22/01/20257 Rue St Just 28500 VernouilletMaison94 m²160 000 €1 702
13/09/202428 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison68 m²177 000 €2 603
30/08/202444 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison130 m²199 900 €1 538
08/02/202413 Rue De La Paix 28500 VernouilletMaison84 m²184 900 €2 201
19/12/202312 Rue Salvador Allende 28500 VernouilletMaison112 m²90 000 €804
09/11/202345 Bd De La Republique 28500 VernouilletMaison84 m²150 000 €1 786