Signal Vente

14 Avenue de la Gare 28320 Bailleau-Armenonville

Maison · 137 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2628E2214270N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Bailleau-Armenonville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 292 – 318 474 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20252 Rue De Montplaisir 28320 Bailleau-ArmenonvilleMaison77 m²120 000 €1 558
30/04/20252 A Rue De La Cavee 28320 Bailleau-ArmenonvilleAppartement94 m²252 000 €2 681
30/04/20252 A Rue De La Cavee 28320 Bailleau-ArmenonvilleAppartement88 m²252 000 €2 864
25/01/202534 Av De La Gare 28320 GallardonMaison120 m²212 000 €1 767
19/12/202410 Rue Jean Delorme 28320 Bailleau-ArmenonvilleMaison60 m²154 000 €2 567
28/06/202421 Av De La Gare 28320 Bailleau-ArmenonvilleMaison62 m²180 000 €2 903
26/06/202419 Rue Du Moulin De Pont 28320 Bailleau-ArmenonvilleMaison206 m²675 000 €3 277
14/05/20246 Imp Du Roy Trouve 28320 Bailleau-ArmenonvilleMaison70 m²140 000 €2 000