Signal Vente

37 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j)

A énergieA GESn° 2628E2202026P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 270 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 923 – 339 170 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue Aristide Briand 28300 MainvilliersMaison126 m²185 000 €1 468
03/09/202553 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison86 m²200 000 €2 326
01/08/20253 Rue Robert Schumann 28300 MainvilliersMaison80 m²223 000 €2 788
15/04/202537 Rue Du Chateau D Eau 28300 MainvilliersMaison122 m²160 000 €1 311
28/03/202510 C Rue Du Quatre Septembre 28300 MainvilliersMaison120 m²215 000 €1 792
21/03/20258 Rue Robert Schumann 28300 MainvilliersMaison131 m²300 000 €2 290
25/02/20256 Rue Robert Schumann 28300 MainvilliersMaison159 m²378 000 €2 377
12/02/202537 Rue Du Chateau D Eau 28300 MainvilliersMaison122 m²3 941 212 €32 305
20/01/20259 Rue De Rome 28300 MainvilliersMaison75 m²189 000 €2 520
17/01/202542 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²230 000 €1 769
22/11/202424 Rue De Touraine 28300 MainvilliersMaison74 m²135 380 €1 829
23/10/20248 Rue D Aquitaine 28300 MainvilliersMaison76 m²190 000 €2 500
29/08/202414 Rue Du Quatre Septembre 28300 MainvilliersMaison53 m²175 000 €3 302
11/07/202437 Rue Du Chateau D Eau 28300 MainvilliersMaison122 m²380 000 €3 115
14/02/20247 J All De La Garenne 28300 MainvilliersMaison77 m²162 680 €2 113