Signal Vente

2 Rue de Douaumont 28240 La Loupe

Maison · 107 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieG GESn° 2628E2195252B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à La Loupe (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 277 – 138 846 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202536 Rue De Chateaudun 28240 La LoupeMaison75 m²110 000 €1 467
26/08/202536 All Louis Bleriot 28240 La LoupeMaison104 m²88 000 €846
18/08/202531 Rue De Chateaudun 28240 La LoupeMaison73 m²92 000 €1 260
29/07/20251 Cite Lafayette 28240 La LoupeMaison70 m²132 000 €1 886
13/06/20251 B Av Du Dunois 28240 La LoupeMaison130 m²110 000 €846
19/03/20255 Rue De Chateaudun 28240 La LoupeMaison174 m²110 000 €632
27/12/202410 Av Du Dunois 28240 La LoupeMaison80 m²55 000 €688
19/12/202448 Res Jean Moulin 28240 La LoupeMaison102 m²58 010 €569
18/12/20243 Res Fernand Chevallier 28240 La LoupeMaison144 m²210 000 €1 458
22/11/20247 Rue Du Docteur Moenner 28240 La LoupeMaison158 m²308 000 €1 949
29/10/20249 Res Helene Boucher 28240 La LoupeMaison103 m²131 550 €1 277
27/05/20244 Rue Fernand Chevallier 28240 La LoupeMaison70 m²130 000 €1 857
13/05/202438 Rue De Chateaudun 28240 La LoupeAppartement87 m²95 000 €1 092
03/05/202434 All Louis Bleriot 28240 La LoupeMaison89 m²85 000 €955
20/02/20248 Rue De Chartres 28240 La LoupeAppartement74 m²89 000 €1 203