Signal Vente

4ter Rue de Paris 28410 Goussainville

Immeuble · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieC GESn° 2628E2193042B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface229 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 440 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble0310 m²EC29928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Goussainville (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen902 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation763 673 – 896 486 €
Soit3 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202530 Rue Saint Aignan 28410 GoussainvilleMaison162 m²289 000 €1 784
08/09/20255 Rue De Brest 28410 GoussainvilleMaison115 m²300 500 €2 613
08/07/202520 Rue St Aignan 28410 GoussainvilleMaison128 m²445 650 €3 482
24/06/202513 T Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement60 m²400 000 €6 667
31/05/20254 T Rue De Paris 28410 GoussainvilleAppartement44 m²133 000 €3 023
04/02/20254 T Rue De Paris 28410 GoussainvilleAppartement35 m²115 000 €3 286
27/12/202419 Rue De La Treille 28410 GoussainvilleMaison155 m²430 000 €2 774
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement59 m²238 500 €4 042
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleMaison74 m²238 500 €3 223
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement87 m²238 500 €2 741
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement65 m²238 500 €3 669
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement51 m²238 500 €4 676
03/07/202424 Rue De Paris 28410 GoussainvilleMaison130 m²253 000 €1 946
28/12/20235 Imp De La Mesange 28410 GoussainvilleMaison110 m²90 000 €818