Signal Vente

1 Clos des Porettes 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2628E2184696B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 052 – 130 365 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²204 700 €2 326
11/04/202553 Rue Du 8 Mai 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²115 000 €1 597
27/12/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²130 000 €1 646
25/07/20246 B Che Des Gouttes 28400 Nogent-le-RotrouMaison173 m²363 850 €2 103
07/06/202420 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²155 000 €1 761
04/06/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²100 000 €1 266
08/03/20243 Che Des Gouttes 28400 Nogent-le-RotrouMaison204 m²215 000 €1 054
06/02/202488 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²130 000 €1 733
21/12/20239 Imp Joachim Du Bellay 28400 Nogent-le-RotrouMaison84 m²176 100 €2 096
15/12/20232 Le Four Gauthier 28400 Nogent-le-RotrouMaison117 m²270 000 €2 308
31/10/202358 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²144 700 €1 855