Signal Vente

5 Rue du Général Huet 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2628E2169380Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 931 – 145 484 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²71 000 €1 145
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
15/09/202511 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²50 000 €1 667
13/09/202516 Rue Du General Huet 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²49 113 €655
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
21/08/202554 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²103 000 €1 561
13/08/20252 Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouMaison155 m²395 000 €2 548
21/07/20259 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouAppartement99 m²105 000 €1 061
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
03/05/202527 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²50 000 €1 724
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement28 m²211 200 €7 543
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²211 200 €7 283