Signal Vente

13bis Rue du Faubourg Guillaume 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieC GESn° 2628E2165784R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement049 m²FC36758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Chartres (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 187 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 266 – 122 399 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresAppartement74 m²136 267 €1 841
18/12/202513 Rue Des Beguines 28000 ChartresMaison70 m²183 000 €2 614
18/12/20252 Rue Perrault 28000 ChartresMaison117 m²293 000 €2 504
12/12/20258 Rue De La Foulerie 28000 ChartresAppartement28 m²89 000 €3 179
10/12/202510 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresMaison135 m²231 965 €1 718
26/11/202530 B Rue Du Faubourg Guillaume 28000 ChartresMaison102 m²250 000 €2 451
19/11/202534 Av Neigre 28000 ChartresMaison58 m²160 000 €2 759
07/11/202512 Rue Auguste Ganot 28000 ChartresMaison80 m²285 000 €3 563
24/10/202513 Rue Du Pont Saint Hilaire 28000 ChartresAppartement57 m²141 000 €2 474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement25 m²13 260 €530
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement18 m²13 260 €737
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement38 m²13 260 €349
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement60 m²13 260 €221
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement28 m²13 260 €474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement46 m²13 260 €288