9 Rue Léon Moreau 28410 Broué
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2628E2155290B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Broué (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 414 – 461 833 €
Soit2 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Des Graviers 28410 Broué | Maison | 117 m² | 313 925 € | 2 683 |
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Sablons 28410 Broué | Maison | 120 m² | 373 000 € | 3 108 |
| 24/02/2025 | 9 Imp Des Sablons 28410 Broué | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 20/12/2024 | 6 B Rue Leon Moreau 28410 Broué | Maison | 154 m² | 180 000 € | 1 169 |
| 14/08/2024 | 7 Rue St Martin 28410 Broué | Appartement | 52 m² | 152 850 € | 2 939 |
| 14/08/2024 | 7 Rue St Martin 28410 Broué | Appartement | 26 m² | 152 850 € | 5 879 |
| 22/01/2024 | 15 Rue Leon Gonthier 28410 Broué | Maison | 91 m² | 278 500 € | 3 060 |