Signal Vente

66 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieC GESn° 2628E2130056N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 639 – 165 097 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Jaures 28300 MainvilliersMaison180 m²235 000 €1 306
17/12/2025135 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison81 m²123 500 €1 525
11/12/20257 Rue Emile Zola 28300 MainvilliersMaison58 m²118 000 €2 034
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
06/10/202535 Rue Hector Berlioz 28300 MainvilliersMaison81 m²199 000 €2 457
08/09/20253 Rue Jean Zay 28300 MainvilliersMaison78 m²169 000 €2 167
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
30/07/202575 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison93 m²155 000 €1 667
25/06/202568 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison83 m²118 244 €1 425
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement32 m²465 000 €14 531
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement18 m²465 000 €25 833
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement62 m²465 000 €7 500
29/04/202551 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison76 m²171 000 €2 250
23/04/202586 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison85 m²174 000 €2 047
15/04/202548 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison98 m²175 000 €1 786