6 Rue des Forges 28300 Berchères-Saint-Germain
Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)
D énergieB GESn° 2628E2110249S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Berchères-Saint-Germain (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 65 Grande Rue 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 89 m² | 211 700 € | 2 379 |
| 30/10/2025 | 2 Rte De Challet 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 35 m² | 23 750 € | 679 |
| 15/07/2025 | 3 T Rue Bire 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 17/02/2025 | 6 Rue Des Forges 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 140 m² | 157 000 € | 1 121 |
| 11/12/2024 | 6 B Rue Des Forges 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 23/10/2024 | 8 B Rue Des Forges 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 132 m² | 264 000 € | 2 000 |