Signal Vente

2 Rue de la Paix 28300 Mainvilliers

Maison · 45 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

F énergieC GESn° 2628E2057086Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 238 – 97 714 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Jaures 28300 MainvilliersMaison180 m²235 000 €1 306
18/12/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement66 m²105 000 €1 591
17/12/2025135 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison81 m²123 500 €1 525
11/12/20257 Rue Emile Zola 28300 MainvilliersMaison58 m²118 000 €2 034
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
10/11/202586 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison73 m²221 000 €3 027
16/10/20258 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison74 m²191 000 €2 581
13/09/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement43 m²75 000 €1 744
10/09/20254 Pl Du Marche 28300 MainvilliersAppartement61 m²48 000 €787
08/09/2025121 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison85 m²135 000 €1 588
08/09/20253 Rue Jean Zay 28300 MainvilliersMaison78 m²169 000 €2 167
02/09/2025136 Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison223 m²515 000 €2 309
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
29/07/202512 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison78 m²150 000 €1 923
07/07/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement56 m²115 000 €2 054