Signal Vente

114 Boulevard Jean-jaurès 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieE GESn° 2628E2039629O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Châteaudun (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 248 – 100 074 €
Soit1 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20258 Rue De La Jouannerie 28200 ChâteaudunMaison95 m²90 000 €947
08/09/2025123 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison89 m²181 973 €2 045
27/08/202551 Rue Jarrethout 28200 ChâteaudunMaison79 m²118 300 €1 497
07/07/202522 Rte De Meung 28200 ChâteaudunMaison70 m²178 000 €2 543
10/06/2025113 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison73 m²139 000 €1 904
29/11/202420 Rte De Meung 28200 ChâteaudunMaison73 m²90 700 €1 242
31/10/20246 Rue Jean Monnet 28200 ChâteaudunMaison95 m²105 000 €1 105
21/08/202483 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison69 m²40 000 €580
31/05/202488 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison78 m²103 000 €1 321
02/05/202445 Rue Robert Schuman 28200 ChâteaudunMaison83 m²88 000 €1 060
02/05/202447 Rue Robert Schuman 28200 ChâteaudunMaison83 m²88 000 €1 060
05/04/202499 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison94 m²87 000 €926
15/03/20247 Rue De La Croix Rousseau 28200 ChâteaudunMaison211 m²180 000 €853
22/12/202318 Rte De Meung 28200 ChâteaudunMaison44 m²77 950 €1 772
28/11/202316 Rue De La Croix Rousseau 28200 ChâteaudunMaison77 m²92 250 €1 198