Signal Vente

6 Rue des Coulemelles 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieC GESn° 2628E2028793U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 008 – 156 139 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Imp Des Girolles 28500 VernouilletMaison88 m²210 000 €2 386
25/08/202523 D Rue Jean Jaures 28500 VernouilletMaison83 m²185 000 €2 229
13/08/202515 Rue Du Doct. Calmette 28500 VernouilletMaison67 m²128 000 €1 910
22/04/20258 Rue Du Doct. Calmette 28500 VernouilletMaison115 m²240 000 €2 087
04/04/20256 Rue Jean Jaures 28500 VernouilletMaison80 m²135 300 €1 691
28/03/20253 Rue Benjamin Francklin 28500 VernouilletAppartement150 m²470 000 €3 133
24/03/202512 Rue Rosa Luxemburg 28500 VernouilletMaison99 m²160 000 €1 616
12/03/20251 Rue Des Coulemelles 28500 VernouilletMaison128 m²230 000 €1 797
06/11/20241 Rue Thomas Edison 28500 VernouilletMaison139 m²300 000 €2 158
06/11/20241 Rue Thomas Edison 28500 VernouilletMaison117 m²300 000 €2 564
30/08/20243 Imp Des Cepes 28500 VernouilletMaison73 m²165 000 €2 260
01/07/20245 Imp Des Gats 28500 VernouilletMaison145 m²250 200 €1 726
24/05/202444 Rue Henri Dupont 28500 VernouilletMaison73 m²143 000 €1 959
15/05/202419 T Rue De La Mare Neuve 28500 VernouilletMaison88 m²175 000 €1 989
23/02/20242 Rue De La Mare Neuve 28500 VernouilletMaison67 m²120 000 €1 791