Signal Vente

13 Rue des Pampres 28130 Pierres

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2628E1982408T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/11/2025maison094 m²FF39645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Pierres (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 336 – 346 699 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Des Murgers 28130 PierresMaison84 m²324 200 €3 860
17/11/20259 All De Saint Piat 28130 PierresMaison68 m²125 500 €1 846
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison58 m²760 000 €13 103
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison69 m²760 000 €11 014
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison60 m²760 000 €12 667
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison70 m²760 000 €10 857
15/09/202531 Rue De La Porette 28130 PierresMaison72 m²170 500 €2 368
15/03/202533 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresMaison104 m²135 000 €1 298
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement49 m²146 000 €2 980
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement37 m²146 000 €3 946
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement44 m²146 000 €3 318
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement75 m²146 000 €1 947