Signal Vente

3 Rue des Clos 28210 Lormaye

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2628E1958709G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Lormaye (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 960 – 119 692 €
Soit4 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202523 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison78 m²211 400 €2 710
24/09/202532 Rue Du Peage 28210 LormayeMaison55 m²104 000 €1 891
27/06/202510 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²50 000 €2 000
26/06/202541 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison70 m²139 000 €1 986
04/06/202525 Rue Du Peage 28210 LormayeMaison73 m²180 000 €2 466
01/04/202543 Rue Du Chemin Neuf 28210 LormayeMaison75 m²193 000 €2 573
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeAppartement75 m²432 900 €5 772
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeAppartement70 m²432 900 €6 184
28/02/202520 Rue De Verdun 28210 LormayeMaison177 m²432 900 €2 446
06/12/202414 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeAppartement51 m²78 400 €1 537
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement73 m²255 700 €3 503
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement47 m²255 700 €5 440
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement44 m²255 700 €5 811
30/10/202424 Rue Du Chemin Neuf 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²125 000 €1 488
12/10/202411 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison92 m²125 000 €1 359