Signal Vente

2 Impasse des Bleuets 28700 Sainville

Maison · 99 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieC GESn° 2628E1953291W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Sainville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 978 – 208 930 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison132 m²261 500 €1 981
14/11/20252 Clos Saint Hubert 28700 SainvilleMaison90 m²190 000 €2 111
07/08/202542 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison66 m²197 350 €2 990
16/05/202548 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison94 m²227 400 €2 419
12/03/20259 Pl Farcot 28700 SainvilleMaison110 m²190 000 €1 727
03/02/202511 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison165 m²378 000 €2 291
03/01/20251 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison79 m²155 155 €1 964
11/12/202414 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison110 m²196 700 €1 788
17/09/20245 Che Des Vergers 28700 SainvilleMaison65 m²220 000 €3 385
04/09/202415 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison92 m²255 000 €2 772
15/07/20243 Imp Des Bleuets 28700 SainvilleMaison91 m²279 000 €3 066
11/03/202410 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison88 m²172 500 €1 960