Signal Vente

4 Rue Georges Buffon 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2628E1948580R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 171 – 267 853 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Sarah Bernhardt 28500 VernouilletMaison80 m²175 000 €2 188
15/12/202510 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement46 m²95 000 €2 065
21/11/202510 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement64 m²121 500 €1 898
05/09/202516 Av Marc Chappey 28500 VernouilletAppartement100 m²534 300 €5 343
05/09/20254 Che Des Charmilles 28500 VernouilletMaison113 m²265 000 €2 345
29/08/202516 Rue Spinoza 28500 VernouilletMaison117 m²244 100 €2 086
24/07/20252 Rue Francois Voltaire 28500 VernouilletMaison83 m²170 000 €2 048
03/06/202532 Av Jean De La Fontaine 28500 VernouilletMaison91 m²157 000 €1 725
28/05/20251 Rue Rabelais 28500 VernouilletMaison88 m²165 000 €1 875
27/03/202516 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement64 m²90 000 €1 406
14/02/202523 Bd Condorcet 28500 VernouilletAppartement61 m²95 000 €1 557
24/01/20253 Rue Racine 28500 VernouilletMaison80 m²175 000 €2 188
20/12/202426 Rue Louis Jouvet 28500 VernouilletMaison88 m²179 350 €2 038
14/12/20242 Rue Pascal 28500 VernouilletMaison84 m²195 000 €2 321
25/09/202416 Av Jean De La Fontaine 28500 VernouilletMaison84 m²145 000 €1 726