Signal Vente

25 Rue du Grand Pont 28230 Épernon

Appartement · étage 1 · 35 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2628E1921111E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 290 – 138 862 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Pl De La Gare 28230 ÉpernonAppartement24 m²51 500 €2 146
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
18/12/202534 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement28 m²73 000 €2 607
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
13/12/20253 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement76 m²180 000 €2 368
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
17/11/20259 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement51 m²144 000 €2 824
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
29/08/202515 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement57 m²126 500 €2 219
28/08/202513 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement29 m²50 000 €1 724
28/08/202516 B Rue De Crochet 28230 ÉpernonMaison168 m²415 000 €2 470
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781