Signal Vente

30 Grande Rue 28260 Gilles

Maison · 105 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2628E1917236D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Gilles (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 064 – 264 206 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20257 Rue Mouillee 28260 GillesMaison95 m²220 000 €2 316
30/09/202518 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison18 m²530 000 €29 444
30/09/202518 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison220 m²530 000 €2 409
22/08/20254 Rue Neuve 28260 GillesMaison113 m²221 500 €1 960
15/07/202588 Rue De La Cote Verte 28260 GillesMaison72 m²155 000 €2 153
14/05/202531 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison40 m²275 000 €6 875
14/05/202531 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison112 m²275 000 €2 455
07/03/20251 Rue De Vitray 28260 GillesMaison145 m²262 000 €1 807
17/12/202438 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison90 m²444 300 €4 937
31/10/20241 B Rue Mouillee 28260 GillesMaison217 m²300 000 €1 382
13/09/202432 Gr Gde Rue 28260 GillesMaison80 m²230 000 €2 875
10/09/202423 B Gr Gde Rue 28260 GillesMaison114 m²266 667 €2 339
09/08/20243 Rue Mouillee 28260 GillesMaison159 m²258 000 €1 623
21/06/202421 D Gr Gde Rue 28260 GillesMaison111 m²369 340 €3 327
13/06/20247 Rue Neuve 28260 GillesMaison68 m²252 000 €3 706