Signal Vente

18 Avenue François Mitterrand 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieF GESn° 2628E1898897U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 135 – 137 506 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Paul Verlaine 28500 VernouilletMaison83 m²205 000 €2 470
16/10/202518 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison66 m²149 900 €2 271
09/09/202534 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison63 m²156 000 €2 476
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison91 m²167 000 €1 835
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison68 m²167 000 €2 456
01/10/202444 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²180 000 €3 000
18/06/20245 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison104 m²164 200 €1 579
12/04/20243 Imp Des Lilas 28500 VernouilletMaison62 m²149 300 €2 408
15/03/2024124 Rue De Torcay 28500 VernouilletMaison137 m²254 700 €1 859
09/01/20241 Imp Des Violettes 28500 VernouilletMaison88 m²187 000 €2 125
27/12/20237 Rue Leon Blum 28500 VernouilletMaison58 m²125 000 €2 155
10/10/202340 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison67 m²207 000 €3 090