Signal Vente

28 Rue des Corneilles 28500 Vert-en-Drouais

Maison · 106 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieB GESn° 2628E1833522J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Vert-en-Drouais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 773 – 253 298 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202530 Rue Des Corneilles 28500 Vert-en-DrouaisMaison59 m²171 800 €2 912
14/10/20251 Rue Des Corneilles 28500 Vert-en-DrouaisMaison155 m²190 000 €1 226
27/06/202518 Rue Des Corneilles 28500 Vert-en-DrouaisMaison101 m²178 000 €1 762
23/05/20258 Rue Du Puits Fonty 28500 Vert-en-DrouaisMaison96 m²242 000 €2 521
03/04/20257 Pl Des Oiseaux 28500 Vert-en-DrouaisMaison117 m²210 000 €1 795
30/12/20244 Rue Du Puits Fonty 28500 Vert-en-DrouaisMaison44 m²235 000 €5 341
30/12/20244 Rue Du Puits Fonty 28500 Vert-en-DrouaisMaison68 m²235 000 €3 456
06/12/202412 Rue Des Tourterelles 28500 Vert-en-DrouaisMaison125 m²263 000 €2 104
16/07/202438 Rue Des Corneilles 28500 Vert-en-DrouaisMaison76 m²159 000 €2 092
05/07/20247 Rue Des Tourterelles 28500 Vert-en-DrouaisMaison104 m²191 050 €1 837
17/01/20244 T Rue Des Tourterelles 28500 Vert-en-DrouaisMaison146 m²270 000 €1 849