Signal Vente

80 Rue de la Garenne au Moine 28230 Épernon

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieB GESn° 2628E1808995A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 584 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 519 – 365 696 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202551 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison98 m²225 000 €2 296
19/11/20255 B Che De La Tour Neuve 28230 ÉpernonMaison91 m²170 000 €1 868
23/10/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement63 m²150 000 €2 381
03/10/202558 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison81 m²216 000 €2 667
18/09/202572 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison95 m²215 000 €2 263
12/09/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement48 m²131 500 €2 740
29/07/202516 Rue De Cady 28230 ÉpernonMaison148 m²436 000 €2 946
03/07/202517 Rte De Nogent Le Roi 28230 ÉpernonMaison83 m²197 900 €2 384
22/03/202536 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison120 m²246 900 €2 058
26/12/202438 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement38 m²82 500 €2 171
12/12/20242 Rue Alfred Manceau 28230 ÉpernonAppartement64 m²192 000 €3 000
30/11/202415 B Rue De Cady 28230 ÉpernonMaison138 m²276 500 €2 004
28/11/202438 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement46 m²159 000 €3 457
19/09/202438 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison66 m²73 800 €1 118
05/07/202418 Rue Louis Pasteur 28230 ÉpernonMaison90 m²271 000 €3 011