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4 Rue Barbelotte 28210 Le Boullay-Thierry

Maison · 106 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieD GESn° 2628E1804773Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Le Boullay-Thierry (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 646 – 192 107 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Saint Lubin 28210 Le Boullay-ThierryMaison94 m²171 500 €1 824
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement72 m²320 500 €4 451
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement50 m²320 500 €6 410
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement40 m²320 500 €8 013
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement73 m²320 500 €4 390
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement76 m²320 500 €4 217
24/09/20251 Rue Du Parc 28210 Le Boullay-ThierryMaison99 m²162 000 €1 636
29/08/202518 Rue Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryMaison94 m²211 300 €2 248
27/05/20255 Rue Du Parc 28210 Le Boullay-ThierryMaison102 m²209 800 €2 057
18/02/202510 Rue Du Parc 28210 Le Boullay-ThierryMaison92 m²105 000 €1 141
26/12/202411 Rue De Minieres 28210 Le Boullay-ThierryMaison70 m²142 450 €2 035
27/09/202411 Rue De Minieres 28210 Le Boullay-ThierryMaison70 m²146 450 €2 092
12/06/20248 Rue Barbelotte 28210 Le Boullay-ThierryMaison115 m²250 000 €2 174
07/06/20247 Rue Des Tilleuls 28210 Le Boullay-ThierryMaison115 m²165 000 €1 435
12/04/202411 Rue Du Marchis 28210 Le Boullay-ThierryMaison19 m²279 000 €14 684