Signal Vente

32bis Rue de Beauce 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2628E1783527M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 737 – 225 082 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/202526 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison130 m²268 000 €2 062
04/06/202513 Rue De Beauce 28120 Bailleau-le-PinMaison150 m²212 000 €1 413
18/04/20254 Rue Du Moulin 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²147 400 €2 019
15/02/202541 Rue Du Petit Orme 28120 Bailleau-le-PinMaison122 m²235 000 €1 926
09/11/202431 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison76 m²189 000 €2 487
11/10/202439 Rue Du Petit Orme 28120 Bailleau-le-PinMaison108 m²210 000 €1 944
03/09/202428 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison142 m²223 000 €1 570
09/08/20246 Rue De La Malorne 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²171 550 €2 172
26/10/20231 Imp De La Malorne 28120 Bailleau-le-PinMaison135 m²319 685 €2 368
18/10/202335 Rue Du Petit Orme 28120 Bailleau-le-PinMaison87 m²201 700 €2 318