Signal Vente

22bis Rue des Fossés 28330 La Bazoche-Gouet

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieD GESn° 2628E1773325C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 052 €/m² à La Bazoche-Gouet (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 843 – 74 946 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202541 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison51 m²38 000 €745
18/07/202524 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison72 m²108 000 €1 500
19/06/202521 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²38 357 €609
19/06/20254 Rue De Paris 28330 La Bazoche-GouetAppartement76 m²38 357 €505
18/03/202565 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison136 m²150 000 €1 103
06/03/202520 B Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison74 m²107 000 €1 446
13/12/20244 Rue Du Moulin 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²42 000 €667
22/11/20243 Rue Des Lilas 28330 La Bazoche-GouetMaison101 m²98 500 €975
25/09/202428 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison71 m²105 000 €1 479
05/09/202414 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison125 m²75 500 €604
22/06/202411 Rue Des Lilas 28330 La Bazoche-GouetMaison121 m²190 000 €1 570
06/03/202436 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison104 m²29 170 €280
01/03/202436 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison104 m²45 500 €438
26/02/202464 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison71 m²42 000 €592
26/02/202462 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison55 m²42 000 €764