Signal Vente

20 Rue de la Mairie 28700 Le Gué-de-Longroi

Maison · 199 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

B énergieA GESn° 2628E1760539I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Le Gué-de-Longroi (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 657 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation405 355 – 475 852 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Grande Rue 28700 Le Gué-de-LongroiAppartement70 m²36 000 €514
01/08/20258 Rle De La Cour 28700 Le Gué-de-LongroiMaison86 m²203 450 €2 366
31/03/20258 B Rue De La Mairie 28700 Le Gué-de-LongroiMaison161 m²360 000 €2 236
28/03/20254 Rue De La Tuilerie 28700 Le Gué-de-LongroiMaison115 m²160 000 €1 391
14/03/202529 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison71 m²195 000 €2 746
19/12/202413 Rue Des Coteaux 28700 Le Gué-de-LongroiMaison92 m²234 500 €2 549
17/07/20246 B Rue Des Marnieres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison49 m²127 000 €2 592
23/04/202410 Pl De La Poste 28700 Le Gué-de-LongroiMaison155 m²185 850 €1 199
01/03/202419 Rue De La Porte De Chartres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison94 m²140 000 €1 489
17/01/202415 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison99 m²227 000 €2 293
11/01/20245 Rue Des Marnieres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison136 m²230 000 €1 691
28/12/20236 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison151 m²334 400 €2 215
26/12/20236 Rue De La Porte De Chartres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison106 m²168 870 €1 593