Signal Vente

75 Avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

Maison · 78 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2628E1757930Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 441 – 224 735 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202568 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement44 m²80 000 €1 818
26/08/20257 Rue Aristide Briand 28600 LuisantMaison106 m²350 000 €3 302
22/08/20254 Rue Fleming 28600 LuisantAppartement68 m²175 000 €2 574
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
07/08/202513 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²292 455 €2 659
30/07/202511 Rue Georges Houdard 28600 LuisantMaison129 m²240 000 €1 860
28/07/202515 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²346 500 €3 150
25/07/2025111 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison87 m²266 000 €3 057
10/07/2025105 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison101 m²255 000 €2 525
03/06/202519 Rue Henry Dunant 28000 ChartresAppartement111 m²165 174 €1 488
27/03/202565 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison96 m²260 000 €2 708
27/03/202570 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison198 m²535 000 €2 702
26/02/202525 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison58 m²169 000 €2 914
17/02/20252 Le Clos Du Roi 28600 LuisantMaison105 m²265 000 €2 524
05/12/202465 Rue Henry Dunant 28000 ChartresMaison126 m²419 000 €3 325