Signal Vente

1 Place Farcot 28700 Sainville

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2628E1729378V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface158 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Sainville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 326 – 332 600 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison132 m²261 500 €1 981
30/10/202513 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison160 m²315 000 €1 969
22/08/202512 Rue Du Onze Novembre 1918 28700 SainvilleMaison111 m²304 000 €2 739
07/08/202542 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison66 m²197 350 €2 990
23/05/20253 Sen De Maisons 28700 SainvilleMaison119 m²171 000 €1 437
12/03/20259 Pl Farcot 28700 SainvilleMaison110 m²190 000 €1 727
03/02/202511 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison165 m²378 000 €2 291
03/01/20251 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison79 m²155 155 €1 964
11/12/202414 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison110 m²196 700 €1 788
07/12/20244 Rue Du Huit Mai 1945 28700 SainvilleMaison70 m²111 000 €1 586
16/09/202414 B Rue De La Porte D Etampes 28700 SainvilleMaison108 m²260 500 €2 412
13/09/20248 Sen De Maisons 28700 SainvilleMaison195 m²280 000 €1 436
04/09/202415 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison92 m²255 000 €2 772
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison62 m²122 000 €1 968
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison10 m²122 000 €12 200