Signal Vente

3 Rue des Peupliers 28500 Garnay

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieD GESn° 2628E1716000H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison069 m²EE23243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 722 – 129 978 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue Des Aubepines 28500 GarnayMaison88 m²229 000 €2 602
08/10/202522 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison92 m²110 000 €1 196
03/07/202521 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison87 m²138 000 €1 586
27/03/202512 Rue Des Iris 28500 GarnayMaison121 m²251 500 €2 079
13/12/202418 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison120 m²322 500 €2 688
14/11/20243 Rue Des Ormeaux 28500 GarnayMaison92 m²156 800 €1 704
13/11/202420 Rue De Dreux 28500 GarnayMaison90 m²130 000 €1 444
01/08/20245 Rue De L Eglise 28500 GarnayMaison125 m²100 000 €800
21/06/20242 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison108 m²235 000 €2 176
12/06/202427 Rue Creuse 28500 GarnayMaison225 m²159 500 €709
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison73 m²200 200 €2 742
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison122 m²200 200 €1 641
23/04/20248 Sen De Fortisle 28500 GarnayMaison78 m²103 900 €1 332
29/03/202424 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison92 m²155 000 €1 685