Signal Vente

2 Allee des Laris 28300 Lèves

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2628E1694014R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 827 – 292 101 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 All Du Clos Renault 28300 LèvesMaison108 m²217 800 €2 017
15/12/202510 All Du Clos Renault 28300 LèvesMaison94 m²205 000 €2 181
25/11/202511 All Du Clos Renault 28300 LèvesMaison94 m²202 950 €2 159
17/09/20253 All Des Perdrix 28300 LèvesMaison67 m²205 000 €3 060
29/08/202572 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison94 m²175 000 €1 862
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison84 m²180 000 €2 143
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison117 m²180 000 €1 538
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison100 m²180 000 €1 800
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison94 m²180 000 €1 915
03/07/202515 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison95 m²185 000 €1 947
31/03/20254 All Des Buissons 28300 LèvesMaison161 m²125 000 €776
30/01/202598 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison25 m²276 000 €11 040
30/01/202598 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison95 m²276 000 €2 905
15/10/202479 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison124 m²234 000 €1 887
18/09/20244 All Des Bleuets 28300 LèvesMaison99 m²223 100 €2 254