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1 Rue Pasteur 28600 Luisant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2628E1663764F

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026maison088 m²ED29343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 198 – 224 450 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
14/10/202556 B Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison120 m²680 000 €5 667
23/09/20257 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison132 m²381 750 €2 892
18/09/20255 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison115 m²463 049 €4 027
11/06/20254 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison100 m²223 000 €2 230
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
19/02/202552 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantAppartement64 m²115 000 €1 797
27/01/20256 B Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison86 m²250 000 €2 907
07/10/202411 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison100 m²265 000 €2 650
23/09/202421 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison134 m²324 700 €2 423
13/08/202410 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison115 m²220 000 €1 913
20/06/20243 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison92 m²328 000 €3 565
17/06/202426 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison107 m²230 000 €2 150