Signal Vente

3 Rue du Colombier 28130 Soulaires

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieB GESn° 2628E1613029W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Soulaires (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 811 – 236 909 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Saint Jacques 28130 SoulairesMaison116 m²233 000 €2 009
10/10/20256 Clos Le Ventoulet 28130 SoulairesMaison139 m²218 000 €1 568
06/09/20252 Rue Saint Jacques 28130 SoulairesMaison34 m²86 000 €2 529
27/08/20256 B Rue De La Mare Aux Bergers 28130 SoulairesMaison114 m²290 000 €2 544
15/07/202513 Grande Rue 28130 SoulairesMaison66 m²126 000 €1 909
26/06/2025Rue Du Colombier 28130 SoulairesMaison88 m²265 340 €3 015
24/05/202522 Grande Rue 28130 SoulairesMaison100 m²285 000 €2 850
28/02/20255 Imp Des Martyrs 28130 SoulairesMaison135 m²152 500 €1 130
31/12/202420 Grande Rue 28130 SoulairesMaison139 m²178 000 €1 281
13/12/20245 B Grande Rue 28130 SoulairesMaison78 m²222 000 €2 846
18/11/202413 Rue Henri Bosselut 28130 SoulairesMaison110 m²237 500 €2 159
11/10/20245 Rue Du Bout Aux Juifs 28130 SoulairesMaison163 m²311 000 €1 908
23/09/202413 Le Bois Du Roi 28130 SoulairesMaison103 m²170 000 €1 650
23/07/20248 Rue Du Bout Aux Juifs 28130 SoulairesMaison44 m²165 800 €3 768
19/07/20247 Rue Clotaire Bourguignon 28130 SoulairesMaison95 m²167 000 €1 758